El tema de hoy surge, por un cliente que nos busca para el asesoramiento legal-inmobiliario en la venta de un pent-house de su propiedad situado en la Urbanización Terrazas del Ávila, Municipio Sucre de Caracas, y el abogado de la compradora le exige una certificación de gravámenes con menos de treinta (30) días de…
Hoy vengo a realizar unos breves comentarios sobre un tema que nos ha sido solicitado uno de nuestros visitantes de la página Jesus Aponte & Asociados, LAS FRANQUICIAS. Es un tema extenso, complejo, con muchas implicaciones, pero procuraré resaltar sus aspectos más relevantes, con miras a dejar el tema abierto para futuros artículos….
El artículo 1724 del Código Civil establece (…”El comodato o préstamo de uso es un contrato por el cual una de las partes entrega a la otra gratuitamente una cosa, para que se sirva de ella, por tiempo o para uso determinados, con cargo de restituir la misma cosa”…) En el año 2022 llegó al…
El tema de hoy surge por una pregunta que nos hizo un cliente sobre un caso de Acción Reivindicatoria que ganamos en primera y segunda instancia, y nuestra parte contraria anunció en noviembre del año pasado el recurso de casación, preguntándonos nuestro cliente con inquietud natural, ¿En que consistía ese recurso y que implicaciones…
¿Qué es la Dación en pago? Es una figura legal, que consiste en entregar un bien, un hacer o una abstención, para saldar el pago de una obligación, que requiere del acuerdo entre el acreedor y el deudor. Destaca en primer lugar que es un medio de extinguir, de terminar con la obligación asumida,…
Amigos visitantes del Blog de la página de Jesús Aponte & Asociados, hoy les vengo a comentar de otro de los temas integrantes en materia de sucesiones, el testamento. Aquí si podemos encontrar una definición en la propia ley sustantiva, en efecto, el artículo 833 del Código Civil establece (…”El testamento es un…
La semana pasada, llegan al escritorio, una señora de 66 años de edad, con sus dos hijos, solicitando nuestros servicios para la obtención de una Declaración de Únicos y Universales Herederos, en lo sucesivo (DUUH), explicándonos, que se la están exigiendo en la empresa de seguros, donde su finado esposo tenía contratado un seguro…
Estimados visitantes de mi página, hoy les vengo a comentar acerca de una de las consultas y trabajos más frecuentes que nos llegan para trabajar con nuestros asociados de la especialidad. Estamos hablando de la pensión de manutención, prevista en la Ley especial, y se trata de uno de los puntos a establecerse…
Nos preguntan en la consulta, cual es la ley aplicable al caso de la tutela de niñas, niños y adolescentes, si el Código Civil o La Ley Orgánica Para la Protección de Niños, Niñas y Adolescentes (LOPNA), y la respuesta que dimos a nuestros clientes implicó la siguiente explicación: La tutela continúa siendo…
Hoy les vengo a comentar sobre uno de los tipos de venta, el denominado venta con pacto de retracto, el cuál en términos generales, es una operación de venta que incluye una cláusula convenida entre las partes (pacto de retro), mediante la cual el vendedor podrá recuperar la cosa vendida, pagando el precio y…