Cuando con ocasión de las demandas que llevamos a nuestros clientes, le informamos que el tribunal va nombrar un defensor judicial, inmediatamente nos preguntan ¿Dr. Aponte que es un defensor judicial?, a lo cual debemos darle la explicación necesaria. El supuesto fundamental que da lugar a la presencia en la escena procesal del…
NO ME RECIBEN EL PAGO DEL ALQUILER DEL LOCAL COMERCIAL ¿CÓMO ME MANTENGO SOLVENTE? Estimados amigos, aquí les traigo un caso recurrente que llega a mi Oficina, (hoy trataré el arrendamiento del local comercial) cuando el Arrendador propone a su arrendatario un aumento del alquiler y este último nos expresa en la consulta que es un incremento que no puede pagar, traduciéndose la…
VIVIENDA Y LOCAL COMERCIAL, TIENEN DISTINTOS PROCEDIMIENTOS Es importante señalar que el desalojo de una vivienda o de un local comercial, tiene lugar por procedimientos distintos, y con tratamiento legal también diferente al obtenerse la respectiva sentencia definitivamente firme que lo declare con lugar. En tal sentido la normativa adjetiva y sustantiva es distinta para…
¿CÓMO SE TRAMITA? La modernidad ha traído consigo la necesidad para la gran mayoría de las personas en proceso de divorcio, de cumplir con este trámite legal con la mayor rapidez posible, y que la práctica profesional me ha mostrado, que son multifactoriales los motivos, una veces, un nuevo matrimonio en puerta, la premura por la liquidación…
Cuando llegan a mi escritorio casos urgentes para demandar o contestar una acción judicial, en que por ejemplo, solo le quede al cliente un día para dar contestación a la demanda, no hay tiempo para entrar a la plataforma de SAREN para tramitar, aunque sea por vía de habilitación el otorgamiento de un poder especial…
Hace aproximadamente cuatro años se presenta en el escritorio un señor oriundo de una población del estado Cojedes que se llama El Baúl, recuerdo que vino acompañado de su esposa para hacerme una consulta que consistió en la revisión de un escrito que había redactado el mismo a mano, donde disponía a favor de sus…
Partiendo del efecto “erga omnes” que jurídicamente significa, que un acto, una disposición legal o una decisión definitivamente firme de un Tribunal, es oponible a terceros, hoy vengo a comentarles la sentencia distinguida con el N°0098, de fecha 21 de marzo de 2023, emitida por la Sala de Casación Civil del Tribunal Supremo de Justicia. Se…
Estimados amigos, hoy les comento de un importante tema, el Rif Sucesoral, que hemos bautizado en la oficina como “la cédula de identidad de la sucesión”, pues es el trámite inicial, que con la clave y usuario nos permite acceder al Portal del Servicio Nacional Integrado de Administración Aduanera y Tributaria (SENIAT) para vaciar…
El uso del mandato puede tener causas diversas, entre ellas: Lo confiere una persona que se encuentra en otro país, o quien tiene una limitante física, o por múltiples ocupaciones se ve obligado a delegar la realización de una tarea a un tercero, para un matrimonio, o por la experticia o profesión que no…
Hace algunos años, los trámites para obtener el divorcio eran largos, engorrosos y los cónyuges tenían tres (3) opciones, acordar de mutuo acuerdo la separación de cuerpos y de bienes o el famoso artículo 185-A, del Código Civil o uno de los miembros del matrimonio demandar por otra de las causales contempladas en el referido dispositivo legal (procedimiento…