Partiendo de la base, de que hemos obtenido en jurisdicci\u00f3n voluntaria un t\u00edtulo supletorio ante un Juzgado de Municipio de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la jurisdicci\u00f3n territorial del lugar donde hemos construido las bienechurias sobre las cuales versa el referido t\u00edtulo, para hacerlo valer en un proceso judicial, el mismo deber\u00e1 someterse al r\u00e9gimen de contradicci\u00f3n probatoria.<\/p>\n\n\n\n
Ha dicho el m\u00e1s alto tribunal, en sentencia pronunciada por la sala de Casaci\u00f3n Civil, de fecha 27 de abril de 2001, expediente 00-278, que el t\u00edtulo supletorio no prueba de ning\u00fan modo por si solo la propiedad, por no ser un documento traslativo de dominio que tenga efectos contra terceros.<\/p>\n\n\n\n
En raz\u00f3n de lo anterior dicho fallo expresa, que no puede atribu\u00edrsele a dicho t\u00edtulo, efectos erga omnes, que no puede equipar\u00e1rsele a un t\u00edtulo de propiedad, cuando jam\u00e1s puede serlo por s\u00ed mismo.<\/p>\n\n\n\n
El t\u00edtulo supletorio, conforme a la sentencia en referencia, no se basta as\u00ed mismo para probar propiedad y si el operador de justicia lo llega a apreciar con tal car\u00e1cter transgrede el contenido de dos dispositivos legales, uno de car\u00e1cter adjetivo (art\u00edculo 12 del C\u00f3digo de Procedimiento Civil) y otro de car\u00e1cter sustantivo (art\u00edculo 1359 del C\u00f3digo Civil), veamos que nos dicen estos dispositivos, y as\u00ed entender mejor esta err\u00f3nea interpretaci\u00f3n en que incurre el juez, si atribuye al referido t\u00edtulo supletorio el valor de t\u00edtulo de propiedad.<\/p>\n\n\n\n
Art\u00edculo 1359 del C\u00f3digo Civil: \u201dEl instrumento p\u00fablico hace plena fe, as\u00ed entre las partes como respecto de terceros, mientras no sea declarado falso: 1\u00b0de los hechos jur\u00eddicos que el funcionario p\u00fablico declare haber efectuado, si ten\u00eda facultad para efectuarlos; 2\u00b0 de los hechos jur\u00eddicos que el funcionario p\u00fablico declara haber visto u o\u00eddo, siempre que est\u00e9 facultado para hacerlos constar\u201d<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n Art\u00edculo 12 del C\u00f3digo de Procedimiento Civil: \u201cLos jueces tendr\u00e1n por norte de sus actos la verdad, que procurar\u00e1n conocer en los l\u00edmites de su oficio. En sus decisiones el Juez debe atenerse a las normas del derecho, a menos que la Ley lo faculte para decidir con arreglo a la equidad. Debe atenerse a lo alegado y probado en autos, sin poder sacar elementos de convicci\u00f3n fuera de \u00e9stos, ni suplir excepciones o argumentos de hecho no alegados ni probados. El Juez puede fundar su decisi\u00f3n en los conocimientos de hecho que se encuentren comprendidos en la experiencia com\u00fan o m\u00e1ximas de experiencia. En la interpretaci\u00f3n de los contratos o actos que presenten oscuridad, ambieguedad o deficiencia, los Jueces se atendr\u00e1n al prop\u00f3sito y a la intenci\u00f3n de las partes o de los otorgantes, teniendo en mira las exigencias de la ley, de la verdad y de la buena fe\u201d.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n <\/em><\/strong>Cuando queremos hacer valer el titulo supletorio en juicio para los alcances del mismo, debemos promover a los mismos testigos que inicialmente declararon en el juzgado de Municipio para la obtenci\u00f3n del t\u00edtulo supletorio, es decir, debemos ratificarlos en el proceso judicial para que la otra parte pueda ejercer el control de la prueba.<\/p>\n\n\n\n Pero insisto, no puede pretender emplearse el t\u00edtulo supletorio para justificar el derecho de propiedad, y en tal sentido est\u00e1 conteste la sentencia de la Sala Pol\u00edtico Administrativa de la anteriormente denominada Corte Suprema de Justicia, de fecha 17 de diciembre de 1998, la cual expresa \u201c\u2026\u201dEn este sentido se aprecia que el t\u00edtulo supletorio no es documento suficiente para probar y justificar el derecho de propiedad, es decir, no constituye un elemento de convicci\u00f3n suficiente sobre la propiedad de un inmueble. Dicho t\u00edtulo a pesar de estar protocolizado, no pierde su naturaleza de extrajudicial, por lo que carece de valor probatorio en juicio\u201d\u2026)<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n Jesus Aponte \/ Abogado UCV<\/p>\n\n\n\n 0412 2098199 0412 3622732<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Partiendo de la base, de que hemos obtenido en jurisdicci\u00f3n voluntaria un t\u00edtulo supletorio ante un Juzgado de Municipio […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":406,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-405","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/abogadovenezuela.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/405","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/abogadovenezuela.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/abogadovenezuela.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abogadovenezuela.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abogadovenezuela.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=405"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/abogadovenezuela.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/405\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":407,"href":"https:\/\/abogadovenezuela.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/405\/revisions\/407"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abogadovenezuela.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/406"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/abogadovenezuela.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=405"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/abogadovenezuela.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=405"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/abogadovenezuela.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=405"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}