{"id":259,"date":"2024-01-04T04:32:47","date_gmt":"2024-01-04T04:32:47","guid":{"rendered":"https:\/\/abogadovenezuela.com\/blog\/?p=259"},"modified":"2024-01-04T04:32:47","modified_gmt":"2024-01-04T04:32:47","slug":"el-comodato","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/abogadovenezuela.com\/blog\/2024\/01\/04\/el-comodato\/","title":{"rendered":"EL COMODATO"},"content":{"rendered":"\n

El art\u00edculo 1724 del C\u00f3digo Civil establece (\u2026\u201dEl comodato o pr\u00e9stamo de uso es un contrato por el cual una de las partes  entrega a la otra gratuitamente una cosa, para que se sirva de ella,  por tiempo o para uso determinados, con cargo de restituir la misma cosa\u201d\u2026)<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

En el a\u00f1o 2022 lleg\u00f3 al escritorio un caso, planteado por los herederos (hijos) de una se\u00f1ora que hab\u00eda cedido en comodato por un a\u00f1o a la hija de su socia, una oficina de su propiedad en la Urbanizaci\u00f3n Los Ruices de Caracas. Nos muestran el contrato de comodato debidamente notariado, cuya duraci\u00f3n era de un (1) a\u00f1o, y la madre de los clientes falleci\u00f3 al segundo mes del t\u00e9rmino de duraci\u00f3n convenido. Nos relatan, que una vez vencido el t\u00e9rmino de duraci\u00f3n, exigen a la comodataria la restituci\u00f3n del inmueble, y \u00e9sta ofrece resistencia, oponiendo toda suerte de motivos, raz\u00f3n por la cual acuden a nosotros.  <\/p>\n\n\n\n

         La primera pregunta que nos hicieron se refiri\u00f3 a que si en su condici\u00f3n de causahabientes pod\u00edan ejercer los derechos de comodante de su finada madre para recuperar el inmueble. La respuesta fue afirmativa, y procedimos a  leerles el art\u00edculo 1725 del C\u00f3digo Civil, que es del tenor siguiente (\u2026\u201dLas obligaciones y derechos que nacen del comodato pasan a los herederos de ambos contrayentes, a no ser que el pr\u00e9stamo se haya hecho en contemplaci\u00f3n a s\u00f3lo la persona del comodatario, pues, entonces los herederos de \u00e9ste no tienen derecho a continuar en el uso de la cosa da en pr\u00e9stamo\u201d\u2026) <\/em><\/strong>  <\/p>\n\n\n\n

Ya ellos hab\u00edan realizado la declaraci\u00f3n sucesoral y hab\u00edan obtenido la solvencia respectiva. Preparamos el poder, escrito de demanda y recabamos toda la documentaci\u00f3n (recaudos anexos) a la demanda de desalojo de la oficina, juicio que se encuentra en la actualidad en segunda instancia, por apelaci\u00f3n ejercida por la demandada.<\/p>\n\n\n\n

Lo que queremos significar, es que los herederos contin\u00faan no solamente como propietarios del inmueble, sino que suceden a la madre fallecida, en su condici\u00f3n de comodantes.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQue caracter\u00edsticas tiene el contrato de comodato en nuestro pa\u00eds?<\/p>\n\n\n\n

  <\/em><\/strong>        1.- La gratuidad, en el sentido que el comodante no recibe pago<\/p>\n\n\n\n

         2,- Es bilateral, ya que hay obligaciones rec\u00edprocas para las partes, el comodante se obliga a permitir el uso de la cosa en las condiciones estipuladas y el comodatario a conservarla y restituirla en las mismas condiciones de mantenimiento y conservaci\u00f3n en que la recibi\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

         3.-El comodato pertenece a los contratos nominados (previstos y regulados legalmente)<\/p>\n\n\n\n

         4.- Es un contrato que se perfecciona con la entrega de la cosa mueble o inmueble cedida en comodato, en raz\u00f3n de lo cual es un contrato real.<\/p>\n\n\n\n

         5.- Las cosas fungibles no pueden ser objeto de comodato, salvo algunas excepciones.<\/p>\n\n\n\n

Abogado Jes\u00fas Aponte<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Egresado UCV<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Postgrado en Derecho Mercantil UCV<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Profesor de Postgrado USM<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

WhatsApp  0412 2098199  <\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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