En mis clases, alumnos preguntan que diferencias hay entre el interdicto, el amparo o una acci\u00f3n reivindicatoria.<\/p>\n\n\n\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hoy solo les voy a comentar de la acci\u00f3n interdictal, sobre la cual han habido muchos intentos de definici\u00f3n, pero en t\u00e9rminos generales, podemos decir que, es un proceso judicial que tiene por objeto proteger el hecho de la posesi\u00f3n, con independencia del derecho de propiedad o de posesi\u00f3n. Va a proteger tanto la desposesi\u00f3n, como el hecho perturbatorio de dicha posesi\u00f3n, mediante un procedimiento sumario y sencillo.<\/p>\n\n\n\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00bfCu\u00e1les son los tipos de interdictos en nuestro pa\u00eds? Conforme a lo establecido en el C\u00f3digo Civil son cuatro, a saber: 1) El de amparo<\/strong>, previsto en el art\u00edculo 782, y el cual reza (\u2026\u201dQuien encontr\u00e1ndose por m\u00e1s de un a\u00f1o en la posesi\u00f3n leg\u00edtima de un inmueble, de un derecho real, o de una universalidad de muebles, es perturbado en ella, puede, dentro del a\u00f1o, a contar desde la perturbaci\u00f3n, pedir\u00a0 que se le mantenga en dicha posesi\u00f3n\u201d\u2026)<\/em><\/strong>; 2) El de despojo <\/strong>previsto en el art\u00edculo 783 (\u2026\u201dQuien haya sido despojado de la posesi\u00f3n, cualquiera que ella sea, de una cosa mueble o inmueble, puede, dentro del a\u00f1o del despojo, pedir contra el autor de \u00e9l, aunque fuere el propietario, que se le restituya en la posesi\u00f3n\u201d\u2026)<\/em><\/strong>. Amigos lectores, este interdicto puede ser invocado por el poseedor precario que sea despojado del inmueble por el propietario, siempre y cuando la acci\u00f3n interdictal sea hecha valer en el plazo del a\u00f1o previsto en la norma. Es el caso t\u00edpico de una persona que sin t\u00edtulo jur\u00eddico alguno se instala a vivir con su familia en un inmueble ajeno, sin el consentimiento ni convalidaci\u00f3n del propietario. Ahora bien, si el due\u00f1o quiere recuperar ese terreno, debe emplear el procedimiento legal, \u00a0como una acci\u00f3n reivindicatoria, de la cual ya he hablado en mis art\u00edculos de \u00e9sta p\u00e1gina, y debiendo probarse ante el \u00f3rgano jurisdiccional competente en juicio los extremos de ley, donde el demandado pueda ejercer su derecho a la defensa, consagrado por la carta magna. 3) Interdicto de obra nueva<\/strong>: \u00a0Establecido en el art\u00edculo 785, que establece (\u2026\u201d Quien tenga raz\u00f3n para temer que una obra nueva emprendida por otro, sea en su propio suelo, sea en suelo ajeno, cause perjuicio a un inmueble, a un derecho real o a otro objeto pose\u00eddo por \u00e9l, puede denunciar al juez la obra nueva, con tal que no est\u00e9 terminada y de que no haya transcurrido un a\u00f1o desde el principio\u201d\u2026)<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En nuestra pr\u00e1ctica profesional hemos empleado este tipo de Interdictos, el m\u00e1s reciente, un caso en que el vecino de la casa de nuestro cliente, empez\u00f3 la construcci\u00f3n de una segunda planta que inclu\u00eda un balc\u00f3n construido con fragilidad de materiales y que por su excesiva proximidad amenazaba a su garaje de veh\u00edculos y un cuarto de dep\u00f3sito, ya en el proceso judicial, obtuvimos un decreto provisional de paralizaci\u00f3n de la obra y posteriormente una sentencia favorable, confirmada en segunda instancia y 4) El de obra vieja, consagrado en el art\u00edculo 786 (\u2026\u201dQuien tuviere motivo para racional para temer que un edificio, un \u00e1rbol o cualquiera otro objeto amenace con da\u00f1o\u00a0 pr\u00f3ximo un predio u otro objeto pose\u00eddo\u00a0 por \u00e9l, tendr\u00e1 derecho de denunciarlo al juez y de obtener, seg\u00fan\u00a0 las circunstancias , que se tomen las medidas conducentes\u00a0 a evitar el peligro, o que se intime al interesado la obligaci\u00f3n\u00a0 de dar cauci\u00f3n por los da\u00f1os posibles\u201d\u2026\u201d<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n Estimados lectores, los dos \u00faltimos tipos de interdictos el de obra nueva y el de obra vieja, a diferencia de los dos primeros, no buscan la protecci\u00f3n de la posesi\u00f3n en si misma, sino sobre la cosa que ya se posee, esto es, que sea prevenida la amenaza de da\u00f1o que fundadamente se teme, en raz\u00f3n de lo cual el afectado denuncia los hechos al juez competente para obtener la tutela judicial del caso.<\/p>\n\n\n\n \u00a0\u00a0<\/em><\/strong>\u00a0\u00a0<\/em><\/strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El equipo que dirijo, est\u00e1 a su disposici\u00f3n para asistirle en estas situaciones, donde queda claro, que existen los procedimientos legales para defender la integridad del bien mueble o inmueble que posee, si usted llega a verse involucrado en estos supuestos, que son m\u00e1s frecuentes de lo que pudi\u00e9ramos imaginar, cuente con nosotros para la soluci\u00f3n. \u00a0<\/p>\n\n\n\n Abogado Jes\u00fas Aponte<\/strong><\/p>\n\n\n\n Egresado UCV<\/strong><\/p>\n\n\n\n Postgrado Derecho Mercantil UCV<\/strong><\/p>\n\n\n\n Profesor de Postgrado Derecho Mercantil USM<\/strong><\/p>\n\n\n\n +58 0412 2098199 +580412 3622732<\/strong><\/p>\n\n\n\n Jesusaponte@abogadovenezuela.com<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" En mis clases, alumnos preguntan que diferencias hay entre el interdicto, el amparo o una acci\u00f3n reivindicatoria. \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hoy solo 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