Escuchamos la expresión contrato de venta, de arrendamiento, de préstamo y otros tipos en nuestro diario quehacer, pero ¿Cuándo esa convención entre dos o más personas para constituir, reglar, transmitir, modificar o extinguir entre ellas un vínculo jurídico, es de naturaleza mercantil? Es un acto jurídico de naturaleza jurídico-mercantil, es decir, debe tener…
NO DEMORES EN REGISTRARLO Llegan a la consulta casos de personas que han adquirido un apartamento, terreno o casa a través de un documento autenticado ante Notaría Pública, lo cual representa en nuestra opinión un riesgo innecesario por las razones que seguidamente expongo y que nos ha enseñado la práctica profesional. Primero: Es…
El pasado 6 de junio de este año 2024, la Sala de Casación Civil, del Tribunal Supremo de Justicia, pronunció una interesante sentencia, de la cual he realizado comentarios en nuestra cuenta de Instagram jesus.aponte.daza, porque viene a ratificar la validez del acuerdo entre el arrendador y el arrendatario para estipular el pago en…
Ya en el video de mi Instagram jesus.aponte.daza he tratado este tema, que es más común y frecuente de lo que se pueda creer. En efecto, cuando llegan los clientes a solicitar nuestros servicios para que le hagamos la declaración sucesoral, hay veces que uno o varios herederos no tienen la manera de…
El tema surge con ocasión de un cliente que vuelve a la consulta a nuestra oficina, después de tres (3) años que le tramitamos la declaración sucesoral y le obtuvimos la solvencia respectiva, él era quien representaba legalmente la sucesión ante el ente fiscal. Nos relata en la reunión, que uno de los…
Este concepto propio del proceso judicial, lo encontramos tanto en el proceso civil, en el penal y en el administrativo. Hoy en estos breves comentarios y en atención a una consulta que nos hiciera un alumno de pregrado, nos vamos a referir a la cosa juzgada civil, y en tal sentido en una aproximación…
Hoy día el sector económico del país presenta nuevas alternativas, nuevos actores comerciales, gente de todas las edades deciden en forma creciente y progresiva iniciar actividades en informática, alimentos, comidas bebidas, servicios, electrodomésticos, mediante la figura del emprendimiento, que en nuestro país les ha valido un reconocimiento normativo especial y hasta cierto punto de…
El tema de hoy amigos surge por una pregunta de un seguidor de nuestra cuenta de Instagram jesus.aponte.daza, quien nos formula su inquietud así Cuándo el causante ha dejado testamento ¿Hay la obligación legal de presentar la Declaración Sucesoral? Al efecto ya di la respuesta en video de Instagram, que es si, y…
Cuando alguien es el autor de un invento, lo justo y lógico es que obtenga una protección legal sobre la exclusividad de uso, comercialización y explotación comercial del invento a su favor, por parte del Estado. Entonces amigos, este primer comentario nos aproxima o acerca a un intento de definición de Patente de Invención: …
Este es un caso lamentablemente frecuente que nos llega a la consulta, cuando han fracasado las negociaciones entre el Arrendador y El Arrendatario referidas al establecimiento del nuevo alquiler para la nueva prórroga, o cuando estando en curso el término inicial del contrato o una de sus prórrogas ha transcurrido en tiempo promedio seis…