Estimados amigos de mi página web y asiduos lectores de los artículos que publicamos en este Blog, hoy vengo a tratar un tema recurrente cuando hablamos de compañías anónimas, sobre todo en aquellas con un gran número de accionistas y giro mercantil con movimientos económicos de gran envergadura. Hay que partir del derecho que asiste…
Al respecto nos remitimos al caso particular del arrendatario de viviendas, y en tal sentido es obligante hacer referencia a la medida cautelar pronunciada por la Sala Constitucional del Tribunal Supremo de Justicia, en fecha 17 de agosto de 2015, la cual suspendió los desalojos de las viviendas cedidas en arriendo, hasta tanto el…
En las redes sociales apreciamos una multitud de ofertas referidas a ventas de inmuebles de todo tipo, oficinas, residenciales, vacacionales, locales comerciales, la gran mayoría patrocinados por firmas y personas serias y honorables, pero lamentablemente, se hacen presente en algunos casos, personas y organizaciones dedicadas a sorprender la buena fe del comprador incauto, para…
En materia de arrendamiento de vivienda, cuando el propietario del inmueble decide ponerlo en venta, debe respetar por mandato expreso del artículo 131 de la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda, el derecho de preferencia para comprar del arrendatario, dicho dispositivo legal establece (…”En caso de un acto traslativo…
En nuestra práctica profesional cuando nos ha correspondido incoar demanda de cobro de bolívares con base a documentos fundamentales representados por facturas, por vía de juicio ordinario o de intimación al cobro, ha sido frecuente que el demandado en la contestación de la demanda, a través de su representación judicial niegue, rechace y contradiga…
Esta institución jurídica es llamada también Usucapión, y es confirmatoria del principio de que los derechos no se terminan, sino que se transmiten, y en tal sentido el legislador patrio premia a la persona que posee en forma pública, pacífica e ininterrumpida por el lapso de tiempo exigido en la ley, con ánimo de…
Una pregunta frecuente que me hacen ¿Si el proceso de divorcio comprende simultáneamente la liquidación de los bienes habidos en el matrimonio? A lo cual hay que responder tajantemente que la regla es que no y la excepción viene dada por el procedimiento de separación de cuerpos y bienes, y específicamente por contemplarlo el artículo…
Es un tema que les traigo el día de hoy, con ocasión a una consulta que nos hacen por WhatsApp. Existen dos cuerpos normativos que se ocupan del tema, el primero es el Código penal y el segundo la Ley para la Protección para la Fauna Doméstica Libre y en Cautiverio. Al…
Amigos lectores, nos llegan consultas sobre desalojos de viviendas cedidas en arrendamiento con la explicable preocupación de los propietarios-arrendadores, ante las noticias e informaciones que circulan por los medios de comunicación acerca de su suspensión. Cuando tratamos este punto tenemos que remitirnos forzosamente a la decisión N° 1171 de la Sala Constitucional del…
Estimados lectores, el tema surge con motivo de consorcios que han llegado a nuestra oficina requiriendo asesoría legal para el trámite de adquisición de extensiones de terreno, constitución de empresas, realización de procedimientos de permisología ante entes públicos, a los fines de emprender la actividad turística, en particular posadas, hosterías y servicios al turismo nacional….