Me han llegado casos en los cuales el cliente, generalmente personas jurídicas me plantean una demanda de cumplimiento de contrato, cobro de bolívares, resolución de contratos, etc., donde su representante me explica, que debe demandar a una empresa que forma parte de un grupo empresarial, repitiéndose en las directivas de las otras empresas su Directiva,…
En el proceso penal cuando actuamos por vía de denuncia o acusación además de los hechos que exponemos por vía escrita ante el operador de justicia, acompañamos elementos para contribuir en el esclarecimiento de los hechos; pero además los organismos policiales actuando bajo las directrices de Fiscalía también recabarán elementos y muestras diversas que en…
Nos llega el caso de una pareja que cohabita en unión estable de hecho desde hace quince (15) años. En la consulta expone una señora, que mantengo en el anonimato, que su compañero de relación concubinaria vendió sin su conocimiento y aprobación, un terreno y las bienhechurías sobre el construidas en la ciudad de Charallave,…
Existe la creencia, que cuando un bien mueble o inmueble pertenece en comunidad ordinaria a varias personas, cuando uno de los copropietarios decide vender su parte representada por derechos proindivisos, existe un derecho preferente para que los otros comuneros lo adquieran, algo así como el derecho de preferencia para comprar que la legislación especial…
Escuchamos la expresión contrato de venta, de arrendamiento, de préstamo y otros tipos en nuestro diario quehacer, pero ¿Cuándo esa convención entre dos o más personas para constituir, reglar, transmitir, modificar o extinguir entre ellas un vínculo jurídico, es de naturaleza mercantil? Es un acto jurídico de naturaleza jurídico-mercantil, es decir, debe tener…
NO DEMORES EN REGISTRARLO Llegan a la consulta casos de personas que han adquirido un apartamento, terreno o casa a través de un documento autenticado ante Notaría Pública, lo cual representa en nuestra opinión un riesgo innecesario por las razones que seguidamente expongo y que nos ha enseñado la práctica profesional. Primero: Es…
El pasado 6 de junio de este año 2024, la Sala de Casación Civil, del Tribunal Supremo de Justicia, pronunció una interesante sentencia, de la cual he realizado comentarios en nuestra cuenta de Instagram jesus.aponte.daza, porque viene a ratificar la validez del acuerdo entre el arrendador y el arrendatario para estipular el pago en…
Ya en el video de mi Instagram jesus.aponte.daza he tratado este tema, que es más común y frecuente de lo que se pueda creer. En efecto, cuando llegan los clientes a solicitar nuestros servicios para que le hagamos la declaración sucesoral, hay veces que uno o varios herederos no tienen la manera de…
El tema surge con ocasión de un cliente que vuelve a la consulta a nuestra oficina, después de tres (3) años que le tramitamos la declaración sucesoral y le obtuvimos la solvencia respectiva, él era quien representaba legalmente la sucesión ante el ente fiscal. Nos relata en la reunión, que uno de los…
Este concepto propio del proceso judicial, lo encontramos tanto en el proceso civil, en el penal y en el administrativo. Hoy en estos breves comentarios y en atención a una consulta que nos hiciera un alumno de pregrado, nos vamos a referir a la cosa juzgada civil, y en tal sentido en una aproximación…